В Конституции Украины закреплено, что земля является основным национальным богатством. В нашей стране земля является товаром, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, который свободно находится в обращении. Однако, на этот товар накладываются определенные ограничения, связанные с их правовым регулированием. Например, без оформления права на землю (получения кадастрового номера) под зданием, сооружением или другим капитальным строением невозможно, за некоторым исключением, переуступить/продать/подарить право на это здание. Кроме зданий, на земле еще находятся леса, озера, реки, водоемы, поля, заповедники, в дополнение еще земли в Украине делятся на категории, установлены сервитуты, что также накладывает определенные тонкости в их правовом регулировании.
Учитывая, что вопросами выделения земельных участков занимаются государственные органы/органы местного самоуправления, то есть органы наделенные властными полномочиями, то, как правило, стороной спора (ответчиком) будут выступать и они же. В спорах с данными органами Адвокат по земельным спорам или юрист по земельным спорам просто необходим, так как от предмета и сторон спора будет и зависеть судебная юрисдикция, территориальная и предметная подсудность рассмотрения данного дела. Адвокат по земле сможет четко определить круг сторон по делу, сформулировать правильно исковые требования, получить необходимое решение и реализовать его для защиты прав Клиента.

Право на землю это право на пользование, владение и распоряжение земельным участком по своему усмотрение, с некоторыми установленными ограничениями. Земельный юрист или Адвокат по земле необходим, когда Ваши законные права на землю нарушены, как с боку соседей, так и со стороны государственных органов. Эти нарушения могут выражаться в непризнании, ограничении кем-либо вашей собственности на землю, потеря правоустанавливающего документа, необоснованный отказ от выделения или оформления земельного участка, необоснованное увеличение арендной платы, отказ от пролонгации договора аренды, нарушения границ вашего земельного участка, невозможность оформить наследство на землю, провести регистрацию земельного участка, причинения ущерба (вреда) участку, вынесения решения властным органом, которое нарушает Ваше право на землю, др.

Возникли вопросы? Ваше право на землю нарушено? Нужна помощь с оформлением/выделением/регистрацией земельного участка? Отменили Ваше право на землю? Признали недействительным сделку по отчуждению землю? Не можете поделить землю с другими наследниками? Вам насчитывают ущерб за незаконное пользование земельным участком? Спорите с органом местного самоуправления по земле? Ваш участок захватили? Вы добросовестно пользуетесь землей без документов и хотите оформить ее по срокам пользования? Два кадастровых номера на один участок? или какие – либо иные вопросы по земле?

Звоните или пишите онлайн, мы будем рады Вам помочь.